Prêt Immobilier/Prêt taux fixe
Prêt taux fixe
Taux Fixe
Introduction
Les prêts immobiliers à taux fixes, généralement plus hauts que les prêts à taux variables, n'ont pas à subir les évolutions du marché. Calculée sur les emprunts d'Etat la mensualité est connue à l'avance. Certains produits offrent plus de souplesse.
Définition
Un prêt immobilier à taux fixe est un emprunt immobilier dont le taux est inchangé jusqu’au terme. D’une manière générale, les mensualités seront les mêmes jusqu’à la dernière. Elles peuvent aussi être progressives, dégressives ou en palier, voire majorées ou minorées par le biais de la modulation.
Taux fixe modulable
Le prêt immobilier à taux fixe modulable vous permet d'augmenter, voire de diminuer vos mensualités (généralement entre 10% et 30% par an) pour s'adapter à de futurs changements professionnels ou personnels. En augmentant la mensualité, vous réduisez alors la durée du prêt pour réaliser de considérables économies sur le coût de votre crédit immobilier taux fixe. En baissant la mensualité, la durée et donc le coût de votre crédit immobilier à taux fixe s'en trouvera augmenté au bénéfice d'un allègement des charges du budget.
